Nel 2018 sono state realizzate 13.000 case in seguito alla trasformazione di edifici esistenti, come uffici, scuole e negozi. Si tratta principalmente di case più piccole, con una superficie di utilizzo fino a 50 metri quadrati. Questa è la conclusione delle ricerche di Statistics Netherlands finanziato dal Ministero dell’Interno. Le 13.000 nuove case sul mercato olandese derivanti dalle trasformazioni di edifici esistenti costituiscono quasi il 14% di tutte le case che sono stati aggiunte al mercato immobiliare nel 2018 . Si tratta di spazi indipendenti con accesso indipendente e servizi privati, come una cucina e un bagno. Più di 4 su 10 sono “uffici trasformati” in case vere e proprie.
Nel 2018, ci sono state quasi 5,5 mila nuove case, di cui circa il 21% di queste erano situate in ex beni immobili sociali , come ex ospedali o scuole.
Abitanti solitamente giovani e single
Delle case di trasformazione nel 2018, il 59% sono abitate. Questi casi riguardano principalmente famiglie singole ( 61 % ) e coppie senza figli( 27 % ). A differenza di altri tipi di famiglie, la proporzione di coppie senza figli che vivono a casa è aumentata. La maggior parte dei residenti principali delle case di trasformazione sono giovani tra i 18 e i 27 anni; circa un terzo dei residenti ha tra i 28 ei 45 anni.; gli anziani dai 67 anni in su, vivono molto meno spesso in case di trasformazione.
Dopo Amsterdam, la maggior parte delle “trasformazioni” a Eindhoven e L’Aia
Ad Amsterdam, durante il periodo 2012-2018, la maggior parte delle case ( 6835 ) sono state il risultato di ristrutturare uffici e negozi. Sia ad Eindhoven e L’Aia, più di 4 mila case sono state realizzate in seguito alla trasformazione durante questo periodo. Il fatto che le case trasformate si trovino principalmente nelle grandi città e in particolare attraggano giovani e persone sole, fa notare come ci siano molti giovani che giungono nelle città per motivi di istruzione, lavoro o strutture urbane.
Anche nel 2018, la maggior parte delle trasformazioni sono state realizzate ad Amsterdam con 1535 case. Questo è il 15 % del numero totale di case aggiunte ad Amsterdam quest’anno, leggermente al di sopra della media nazionale. A Maastricht, le case trasformate rappresentavano quasi il 32 % di tutte le case che sono state aggiunte al parco immobiliare nel 2018.
Fonte: https://www.cbs.nl/nl-nl
